Setor Imobiliário tende a expandir no interior após a pandemia, diz José Maurício Caldeira, da Asperbras

“A tendência é o setor imobiliário se expandir no interior, diz José Maurício Caldeira, da Asperbras.” Na avaliação do sócio e membro do Conselho de Administração da Asperbras, com a popularização do home office nesses tempos de pandemia, as cidades menores com boa estrutura urbana ficaram mais atraentes e passaram a despertar a atenção do mercado.

A procura por imóveis nas cidades com mais de 100 quilômetros de distância da capital paulista subiu 340% na comparação entre janeiro (antes da pandemia chegar ao Brasil) e maio, quando as medidas de isolamento já haviam sido amplamente adotadas no país, segundo um levantamento do Grupo ZAP.

Em Nova York, uma das cidades mais atingidas pelo novo coronavírus, já há notícias sobre a tendência de êxodo urbano, com a saída de pessoas para outras cidades mais baratas e consideradas mais seguras, já que o vírus torna os grandes centros mais vulneráveis por conta da maior densidade populacional. Migrações também têm ocorrido em vários países na América Latina.

Segundo especialistas, o próprio conceito de cidade tende a ser revisto, com a Covid-19 ajudando a influenciar movimentações populacionais e a acelerar um fenômeno de êxodo urbano, que já se insinuava com a revolução tecnológica.

Novos lançamentos em 2020

Já está tudo pronto para se iniciarem as construções no condomínio Adisa, lançamento da Abitte Urbanismo – empresa do ramo imobiliário do Grupo Asperbras – em Birigui, no Noroeste paulista. Com as obras de infraestrutura e saneamento 100% concluídas, o condomínio já recebeu o Termo de Verificação de Obra (TVO) e está pronto para que as famílias concretizem o plano de casa ideal.

A empresa deverá lançar ainda esse ano outro condomínio na cidade de Araçatuba, também interior de São Paulo. No caso do condomínio Adisa, de Birigui, a Abitte Urbanismo oferece lotes residenciais com metragem a partir de 275m² e lotes comerciais (parte externa condomínio) a partir de 420m². As obras do condomínio estão aceleradas e contam com um projeto de lazer completo com salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, pet place e academia fechada e climatizada.

“O interior de São Paulo oferece muitas oportunidades que atendem à atual tendência de busca por qualidade de vida”, ressalta José Maurício Caldeira. “A Abitte possui um banco de terrenos de aproximadamente 5.000 lotes, distribuídos no interior paulista, Mato Grosso e Mato Grosso do Sul. Atualmente, a empresa prospecta novas áreas nas regiões de Campinas e Presidente Prudente”, completa Caldeira.